▶ [대화동] 가온비즈타워 지식산업센터 ◀
▶ [30평] 지하층 공장 및 창고 임대 ◀
▶ [임대] 보증금 1,000 / 월세 850 ◀
▶ [특징] 높은 층고와 저렴한 임대료 ◀
대한민국 부동산입니다 😊
안녕하세요! 오늘 소개해드릴 매물은
대전 대화동의 랜드마크 건물인
가온비즈타워 30평 임대입니다.
대전산업단지 내에서 소형 공장이나
물류 창고를 찾으시는 분들께
최적의 조건을 갖춘 지하 매물입니다! ✨
| 위치 | 대전광역시 대덕구 대화동 |
| 전용면적 | 전용 30평 |
| 물건종류 | 지식산업센터 (지하 공장/창고) |
| 임대 조건 | 보증금 1,000 / 월 850 (VAT별도) |
| 옵션 | 분양 당시 기본 상태 |
| 입주 가능일 | 공실 (입주시기 협의 가능) |
| 추천 업종 | 물류창고, 제조공장, 소형 공방 |
📍 대덕구 대화동 산업단지의 중심지
가온비즈타워는 대화동 산단 내에서
가장 규모가 큰 지식산업센터로서
우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
대전 주요 간선도로와 인접해 있어
차량 진출입 및 물류 이동이 편리합니다.
주변에 기업체가 밀집해 있는 만큼
협력 업체와의 접근성이 매우 좋으며
건물 내 근린생활시설이 완비되어
업무 지원 환경이 매우 뛰어납니다.
특히 지하층은 화물 하역 동선이 짧아
창고 용도로 매우 선호되는 입지입니다.
✨ 지하층 매물만의 특별한 가치
1. 전용 30평의 넉넉한 창고 공간
지하층 매물 중에서도 평수가 큰 편이라
많은 양의 적재가 필요한 업체에게
가장 합리적인 대안이 될 수 있습니다.
2. 지상층 대비 저렴한 가성비 임대료
동일 면적 지상층 사무실에 비해서
월등히 낮은 임대료로 책정되었기에
고정 비용 절감에 최적화된 매물입니다.
3. 높은 층고를 활용한 공간 활용성
지식산업센터 지하층 특유의 높은 층고로
렉 설치 및 대형 자재 보관이 수월하여
일반 공장이나 창고 대용으로 훌륭합니다.
4. 대화동 최대 규모의 쾌적한 시설
깔끔한 내부 설계와 훌륭한 건물 관리로
지하임에도 불구하고 습기나 환기 걱정 없이
안전하게 물건을 보관하실 수 있습니다.
5. 즉시 협의 가능한 입주 시기
현재 공실 상태로 유지되고 있어
원하시는 시기에 맞춰 빠른 입주가
가능하도록 최대한 협의를 도와드립니다.
(사진1: 🏢)
💡 지식산업센터 지하 매물의 인기 비결
대전 산업단지 내에서 10평~30평대의
소형 창고나 공장을 구하기란 쉽지 않죠.
대부분 대형 필지 위주로 구성되어 있어
지식산업센터가 거의 유일한 대안입니다.
특히 지하층 매물은 지상층에 비하여
임대료가 저렴하면서도 층고는 높아서
단순 오피스 업무보다는 물류 이동이 많고
보관량이 많은 업체에 인기가 매우 높습니다.
대화동 가온비즈타워는 철저한 관리 시스템과
우수한 설계를 바탕으로 지하층임에도
매우 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있어
공실이 나오면 빠르게 계약되는 편입니다.
현재 불경기 속에서 고정 임대료를 줄이고
실속 있는 창고 공간을 찾으신다면
이번 30평 지하 매물은 더할 나위 없이
훌륭한 선택지가 될 것이라 확신합니다.
지금까지 대화동 가온비즈타워 지하층의
귀한 30평 임대 매물을 안내해 드렸습니다.
저렴한 임대료와 넓은 면적을 동시에 갖춘
매물인 만큼, 창고 공간이 필요하신 대표님은
조금 서둘러 연락 주시길 당부드립니다.
직접 방문하여 현장을 확인하고 싶으시다면
미리 전화 주시면 시간 맞춰 안내해 드릴게요.
대표님의 사업 번창을 진심으로 응원합니다!
오늘도 행복 가득한 하루 되세요! 🙏
문의전화
☎042-933-3933
☎010-2998-0820
