▶ 대전 유성구 관평동 11평 소형 사무실 임대 ◀ ▶ 관평동 빌딩건물 귀한 10평대 사무실 월세 ◀ ▶ 대덕연구개발특구 소규모 스타트업 추천 매물 ◀ ▶ 시스템에어컨 전자도어락 완비 즉시입주 사무실 ◀ ▶ 고정 관리비 6만 원 지출 비용 최소화 소형 오피스 ◀
대한민국부동산입니다 😊
오늘 소개해드릴 매물은 대전 유성구 관평동에 위치한 실평수 11평형 크기의 귀한 소형 사무실 임대 건입니다.
대덕연구개발특구 인근으로 소규모 업체가 밀집해 있어 최근 10평~20평대 공간을 찾는 분들이 정말 많습니다.
수요는 넘쳐나고 있지만 공급이 턱없이 부족하여 주변에서 정말 손에 꼽을 정도로 찾기 힘든 귀한 매물입니다.
교통의 편리성과 함께 쾌적한 비즈니스 환경을 모두 갖춘 최적의 공간을 지금 바로 소개해 드립니다! ✨
항목
내용
주소
대전광역시 유성구 관평동
전용면적
실평수 11평
물건종류
빌딩건물, 사무실
임대 조건
보증금 1,000만 원 / 월세 50만 원 (VAT별도)
옵션
냉난방기, 블라인드, 전자도어락
관리비
고정 6만 원
입주 가능일
공실, 즉시 및 협의 가능
추천 업종
소규모 스타트업, 연구소, 개인사무실
📍 사통팔달 교통과 완벽한 비즈니스 인프라
본 매물은 대전광역시 유성구 관평동 중심 상권과 인접하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 북대전IC와 인접해 있어서 타 지역으로의 이동성이 뛰어나며 출퇴근 및 바이어 미팅에 최적의 입지를 자랑합니다.
주변에는 다양한 편의시설과 은행, 관공서, 다채로운 식당가가 밀집해 있어 생활 환경이 우수합니다. 직원들의 근무 만족도가 높고 편리한 인프라를 누릴 수 있어 업무 능률이 극대화됩니다.
대덕연구개발특구 테크노밸리의 핵심 비즈니스 권역에 위치하여 인근 기업들과의 인프라 공유 및 협업 네트워크 형성에 유리합니다. 성공적인 비즈니스를 위한 최고의 선택이 될 것입니다.
🏢 공간의 가치를 높이는 핵심 특징 5가지
1. 실평수 11평의 알찬 공간 구성 소규모 인원이 근무하기에 가장 쾌적하고 효율적인 면적입니다. 낭비되는 공간 없이 책상 배치 및 집기 구성이 매우 용이합니다.
2. 지출 비용을 아끼는 저렴한 고정 관리비 주변 지식산업센터나 집합건물은 평당 관리비로 인해 부담이 큽니다. 본 매물은 고정 6만 원이라는 파격적이고 저렴한 관리비로 고정 지출을 최소화해 드립니다.
3. 2면 코너 개방형 구조와 블라인드 완비 2면이 창문으로 시공되어 있어 뛰어난 개방감과 채광을 자랑합니다. 고급 블라인드가 이미 기본으로 설치되어 있어 강한 햇빛 조절 및 사생활 보호가 완벽히 가능합니다.
4. 인수 비용 제로! 최상급 내부 옵션 천장형 시스템 냉난방기가 있어 사계절 내내 쾌적하게 근무하며 보안을 위한 전자도어락까지 기본 옵션으로 제공되므로 추가 비용이 전혀 들지 않습니다.
5. 즉시 입주 가능한 공실 상태 현재 깔끔하게 청소가 완료된 최상의 컨디션으로 비어 있습니다. 원하시는 날짜에 맞춰 언제든 즉시 입주 및 업무 시작이 가능한 매우 매력적인 매물입니다.
📸 매물 내부 실사진 및 환경 안내
사진1: 대전 관평동 소형 사무실 입구 전경입니다.
💡 소형 오피스 임대 시 반드시 체크할 사항
초기 창업 기업이나 소규모 스타트업이 새로운 보금자리를 마련할 때에는 임대료뿐만 아니라 숨은 유지 비용인 관리비를 반드시 계산하셔야 합니다. 대덕비즈센터 같은 대형 지식산업센터의 경우 인프라는 훌륭하지만 기본 관리비가 평당 계산되어 부담이 커질 수 있습니다. 매달 고정적으로 지출되는 비용은 기업의 운영 리스크가 되기 때문에 고정 관리비 매물이 큰 메리트가 됩니다.
또한 초기 인테리어 비용과 시설비 절감 여부도 중요합니다. 냉난방기 설치나 블라인드 시공은 소액 같아도 수백만 원의 비용이 고스란히 지출되는 항목들입니다. 따라서 기본 옵션이 완비되어 있고 상태가 우수한 사무실 임대를 선택하는 것이 초기 자본을 아끼고 사업 본질에 집중할 수 있는 현명한 방법입니다.
대전 유성구 관평동 일대는 뛰어난 교통망과 연구 단지 인프라로 늘 공실률이 낮은 안정적인 지역입니다. 귀한 10평대 매물인 만큼 빠른 계약이 예상되오니 소형 매물을 찾고 계셨던 대표님들이라면 이번 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
오늘 소개해드린 대전 관평동 실평수 11평 소형 사무실 매물은 언제든지 현장 방문이 가능합니다. 궁금하신 사항은 아래 번호로 연락 주시면 친절하고 정확하게 안내를 도와드리겠습니다. 📞
문의전화 ☎042-933-3933 ☎010-2998-0820
언제나 신뢰할 수 있는 엄선된 매물만 소개해 드리는 대한민국 부동산이었습니다. 감사합니다! 🙇♂️
