대전 관평동 대덕비즈센터 40평 지식산업센터 임대
▶관평동 지식산업센터 임대 매물◀
▶대덕비즈센터 40평 소형 사무실 임대◀
▶유성구 관평동 연구소 및 공장 임대 매물◀
안녕하세요 대한민국 부동산입니다 😊
오늘 소개해드릴 매물은
대전 관평동에 위치하고 있는
대덕비즈센터 임대입니다.
가장 수요가 많은 40평형이며
쾌적한 지식산업센터 매물로
많은 분들이 선호하십니다.👍
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 대전광역시 유성구 관평동 |
| 전용면적 | 40평 |
| 물건종류 | 지식산업센터 (대덕비즈센터) |
| 임대 조건 | 보증금 3,000만 원 / 월세 160만 원 (VAT별도) |
| 옵션 | 냉난방기 2대, 전자도어락 |
| 관리비 | 건물 내 규정 및 실사용량 |
| 입주 가능일 | 6월 중 가능 (입주시기 협의) |
| 추천 업종 | 소형 사무실, 연구소, 제조업 공장 |
📍 대덕특구의 중심 입지 조건
본 매물은 대전 유성구
관평동 중심에 위치해 있으며
대덕연구개발특구 내에 있어
비즈니스 인프라가 훌륭합니다.
탑립동, 용산동, 관평동 등
인근 주요 산업단지들과의
연계성이 매우 뛰어나며
교통 편의성도 갖췄습니다.
대중교통 이용이 편리하고
주변 유동인구가 풍부하며
다양한 편의시설이 밀집해
근무 만족도가 매우 높습니다.
🏢 대덕비즈센터 매물 핵심 특징
1. 가장 선호도 높은 40평형
너무 좁지도 넓지도 않은
실용적인 40평대 공간으로
다양한 레이아웃이 가능합니다.
2. 최신 준공 지식산업센터
관평동 일대에서 가장 최근에
준공된 지식산업센터 건물로
외관과 내부 모두 깔끔합니다.
3. 풍부한 고정 수요와 만족도
이미 입주해 계신 대표님들의
실제 만족도가 매우 높아서
추가 확장 문의가 많습니다.
4. 냉난방기 및 도어락 완비
내부에 냉난방기 2대와
전자도어락이 기본 설치되어
초기 비용을 절감할 수 있습니다.
5. 다목적 활용이 가능한 구조
소형 사무실 용도는 물론이고
연구소나 제조업 공장까지
모두 소화 가능한 구조입니다.
📸 사진1: 대전 관평동 대덕비즈센터
40평 외관 및 진입로 전경입니다.
📸 사진2: 대전 대덕비즈센터란?
📸 사진3: 대덕비즈센터 1층로비
📸 사진4: 대덕비즈센터 주차장
📸 사진5: 대덕비즈센터 외관 사진
💡 지식산업센터 임대 선택 시 체크포인트
최근 경기 흐름의 영향으로
지식산업센터에 대한 인식이
다소 나빠진 경향이 있지만,
실제 사용 목적을 가진 분들껜
여전히 가장 합리적인 대안입니다.
일반 오피스 빌딩과 비교했을 때
안정적인 건물 관리 시스템과
저렴한 관리비 혜택이 있고,
주차 및 하역 시스템이 편리하여
물류 이동에도 유리하기 때문입니다.
현재 경기 악화 등으로 인해
매도를 희망하는 기업은 늘었으나,
오히려 임대로 들어오시려는
공급 물량은 매우 부족합니다.
안정적인 수요가 유지되는 만큼
임대료 또한 단단히 지지됩니다.
특히 대덕연구개발특구 내의
10평에서 50평대 소형 공간은
스타트업이나 소형 연구소들의
진입 장벽을 낮춰주기 때문에
빠른 계약이 예상되고 있습니다.
소개해 드린 대덕비즈센터
40평 임대 매물은
6월 중 협의 입주 가능하며
사전에 미리 예약해 주시면
언제든 현장 안내해 드립니다.
임대 매물 공급 가뭄 속에서
귀한 매물이니 서둘러주세요!
언제나 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 중개하겠습니다.
문의전화 ☎042-933-3933
☎010-2998-0820